尊敬的各位领导，同志们：
XX街道牢固树立以人民为中心的发展理念，坚持民有所呼、我有所为，以老旧小区改造为契机，积极探索老旧小区智慧停车新模式，以点带面破解停车难、停车乱难题，全面提升群众获得感、幸福感、安全感。目前，XX街道已在洞桥新村等5个小区成功推行智慧停车管理模式，日均车流量较管理前减少3607车次，下降47.66%，有效缓解了居民停车难；1个小区平均每月可收取外来车辆停车费1万余元，为小区做好公共服务提供了资金保障；高峰时间段，停车用时从20分钟下降到8分钟左右；因停车位引发的矛盾纠纷 ……略…… 闸规划图，优化小区内部交通，确保在不影响公共交通的前提下最大程度方便居民进出。引入以智慧停车三证合一管理为主要内容的停车管理系统，智能识别业主车、租户车、临停车、包月车、包年车等信息，实现车辆进出、缴费信息管理自动化、数字化。通过设置宣传栏、广告位等方式，灵活利用道闸等设施。另一方面，实施差异化收费标准。实行“业主与租客不同、包月与包年差异”收费标准，对业主多辆车辆、租户车辆、亲友车辆、外来临停车辆等实施差异化免费时长，通过价格手段有效缓解停车压力，同时也为小区带来了一定的收入。尤其是位于医院、学校、农贸市场等周边的几个老旧小区，不仅为小区居民带来了良好的经济效益，也缓解了周边医院、学校、农贸市场的停车难，带来了良好的社会效益。
强化群众民主参与，形成良性长效自治。依托网格党组织建设，健全党员干部包社联网、网格走亲工作机制，全面开展网格敲门行动，既宣传发动也了解民意，既统一思想也协调诉求，确保最后通过的方案符合绝大多数人的需求。以洞桥社区洞桥新村小区为例：依托居民代表大会、入户征询、线上问卷、线下座谈等多种形式，广泛听取居民需求，充分吸纳收费标准、业主车辆认定、节假日免费等意见建议30余条，先后5次修改方案，最终以全体居民98.2%的支持率通过方案，为方案的顺利实施打下了良好的基础。在这一过程中，居民也进一步增强了参与小区管理的热情和能力，先后制定“五议两公开”议事程序、“家园共治基金使用公约”等制度，形成定期公开小区停车收益收支明细的管理，营造了公开、民主、透明的自我管理氛围。
加强停车秩序维护，保障小区有序运行。一是组建专业管理队伍。从小区居民中选拔出一批责任心强、热心公益且具备一定管理能力的志愿者，与专业的物业管理公司工作人员共同组成停车秩序维护队。对他们进行系统的培训，包括交通指挥手势、停车规范流程、应急情况处理等内容，确保他们能够熟练应对各种停车相关问题。管理队伍实行24小时轮岗值班制度，在早晚高峰时段加强对小区出入口和主要通道的疏导，保障车辆进出顺畅，避免拥堵。二是设立监督反馈机制。在小区内显著位置设置意见箱和投诉电话，方便居民对停车管理工作提出意见和建议。同时，建立线上社区交流平台，居民可以随时在平台上反馈停车过程中遇到的问题，如车位被占用、乱停乱放现象等。管理队伍在接到反馈 ……
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