关于问题楼盘防范与化解机制探索工作总结提纲
一、坚持问题导向和目标要求
● 以人民为中心，防控风险为底线
○ 探索预判、监管、防范、化解、处置问题楼盘的有效工作机制。
○ 结合解决当前问题与建立长效机制，降低系统性风险的发生概率。
● 做好问题楼盘的认定范围与分类
○ 科学分类各类问题楼盘，明确处理方式。
○ 示例：资金链断裂项目引入新投资方或政府兜底；历史遗留问题依法依规解决。
● 做好问题楼盘的排查梳理与预判
○ 提前介入，定期排查梳理，形成涉稳风险调查报告。
○ 及时掌握动态变化，避免问题扩大。
二、坚持高位推动和多方联动
● 主动作为，迅速推进成立强力专班
○ 主动对接信访部门、网信单位，筛查敏感问题。
○ 上报区房地产领域问题处置领导小组，请求市级协助，迅速成立各问题楼盘专班。
● 协同发力，快速落实制定化解措施
○ 结合各级部门职能，通力协作，形成有力格局。
○ 示例：容缺验收、挂账处置、司法鉴定等措施，解决办证和验收难题。
三、坚持群众路线和实战实效
● 心系业主，努力做好沟通工作
○ 加强与业主联系，建立良好沟通渠道。
○ 下沉一线，通过微信群、电话等方式增强业主信心，减少信访问题。
● 务求实效，全力推进保交楼保办证
○ 把保障群众利益放在首位，因地制宜分类施策。
○ 示例：引入社会资本确保复工，简化审批流程确保办证。
● 强化监督，确保责任落实到位
○ 建立严格监督考核机制，设立举报热线和网络平台。
○ 定期召开专题会议，总结经验教训，完善工作机制。
● 持续创新，探索长效机制
○ 加强市场监管，严格执行法律法规。
○ 加大对开发商信用评价和失信惩戒力度，预防类似问题发生。
四、总结与展望
○ 城北新区在问题楼盘防范与化解工作中取得显著成效。
○ 继续深化和完善相关机制，巩固和扩大工作成果，维护社会稳定，促进经济发展。
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