土地租赁合同

　　 出租方（以下简称甲方）：

　　姓名：________

　　身份证号：________

　　联系地址：________

　　联系电话：________

　　承租方（以下简称乙方）：

　　姓名：________

　　身份证号：________

　　联系地址：________

　　联系电话：________

　　鉴于甲方拥有合法的土地使用权，乙方有意租赁该土地进行特定用途的使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上　……略……　增值情况协商调整租金，调整幅度不超过上一年度租金的______%。

　　3.付款时间：乙方应在每年的____月____日前支付当年租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。

　　4.付款方式：乙方可通过银行转账、现金支付等方式支付租金。甲方应在收到租金后______日内开具收款凭证。

　　四、双方权利义务

　　（一）甲方权利义务

　　1.甲方有权按照合同约定收取租金。

　　2.甲方应保证土地的合法性和完整性，确保乙方能够正常使用土地。

　　3.甲方有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正。

　　4.在租赁期间，如因国家建设、政府征收等不可抗力因素导致土地被征用，甲方应及时通知乙方，并协助乙方获得相应的补偿。

　　（二）乙方权利义务

　　1.乙方有权按照合同约定使用土地，进行合法的经营活动。

　　2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担违约责任。

　　3.乙方应合理使用土地，不得破坏土地的自然生态环境，不得进行违法建设和非法经营活动。

　　4.在租赁期间，乙方应负责土地的日常维护和管理，如因乙方原因导致土地损坏，应负责修复或赔偿。

　　5.租赁期满后，乙方应按照合同约定将土地归还甲方，并保证土地的完整性和可用性。

　　五、违约责任

　　1.若甲方未按照合同约定提供土地或提供的土地不符合合同约定，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

　　2.若乙方未按照合同约定支付租金或违反合同约定使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

　　3.任何一方违反合同约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

　　六、 ……