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抵押合同

2025-02-26 19:27:22 妙笔智库

  甲方(抵押权人):_________

  -姓名/公司名称:_________

  -身份证号码/统一社会信用代码:_________

  -住址/注册地址:_________

  -联系方式:_________

  乙方(抵押人):_________

  -姓名/公司名称:_________

  -身份证号码/统一社会信用代码:_________

  -住址/注册地址:_________

  -联系方式:_______ ……略…… ,包括本金和利息。

  -债务偿还方式为银行转账,账户信息如下:_________。

  第三条抵押担保范围

  1.主债权本金及其利息。

  2.实现抵押权的费用,包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、评估费、保管费等。

  3.乙方因违约所应承担的赔偿金和其他费用。

  第四条抵押物的使用与保管

  1.乙方在抵押期间应妥善保管和合理使用抵押物,保持抵押物的完好和正常状态。

  2.乙方不得擅自转让、出租、变卖、抵押或以其他方式处分抵押物。

  3.如需维修或其他特别处置,须事先取得甲方书面同意。

  4.乙方应在每季度末向甲方报告抵押物的状态,并允许甲方在合理时间内对抵押物进行检查。

  第五条违约责任

  1.违约情形:

  -乙方未按期履行债务或仅部分履行债务。

  -乙方擅自转让、出租、变卖或设立其他权利负担于抵押物。

  -乙方未按约定维护抵押物,导致抵押物价值贬损。

  -乙方提供虚假陈述或隐瞒抵押物的真实情况。

  2.违约处理:

  -限期改正:甲方有权要求乙方在____日内改正违约行为。

  -抵押物处置:如乙方未能在限期内改正,甲方有权依法拍卖、变卖或以其他方式处置抵押物,所得价款优先用于偿还债务。

  -赔偿损失:乙方应赔偿因违约给甲方造成的所有损失,包括债务追讨费用、抵押物价值减损、实现抵押权的相关费用。

  -合同解除:甲方可提前解除合同,要求乙方立即清偿全部债务。

  第六条合同的变更与解除

  1.合同的任何变更须经双方协商一致,并以书面形式进行。

  2.在合同履行期间,如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方应及时协商解决,任何一方均不承担违约责任。

  3.合同履行完毕或双方协商一致解除合同,抵押权随 ……

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