村集体土地外包“四议两公开”专题会议详细记录

　　 一、会议基本信息

　　会议名称：XX村集体土地外包“四议两公开”专题会议

　　会议时间：XXXX年X月X日上午9:00至11:30

　　会议地点：XX村村委会会议室

　　参会人员：

　　村党支部书记：XXX（主持人）

　　村主任：XXX

　　村两委成员：XXX、XXX、XXX

　　村民代表：　……略……　年）、预期收益（每年每亩租金500元，预计总收入60万元）以及对村集体经济可能带来的积极影响。

　　2.村民代表针对议案内容提出疑问和建议，重点围绕租金标准的合理性、本地农户的优先权以及外包后土地用途的监管等问题展开。

　　（三）深入讨论与审议

　　1.刘律师针对村民代表提出的疑问进行法律解答，强调合同条款中应明确双方的权利义务，确保合同的合法性和有效性。

　　2.土地承包方代表XXX详细介绍了承包方的经营计划，承诺将投入不少于10万元用于土地改良，优先雇佣本村村民，并提供环保承诺。

　　3.村民代表就承包方的经营计划进行质询，并重点考察了承包方的财务状况和过往承包业绩。

　　（四）表决与决议

　　1.会议采用无记名投票方式对土地外包议案进行表决，最终结果为赞成12票、反对3票、弃权0票，决定正式通过土地外包议案。

　　2.明确由村主任XXX负责后续合同签订事宜，确保合同内容符合会议决议和法律要求。

　　（五）公开与公示

　　1.会议决定在会后立即将会议决议在村公告栏及村民微信群进行公示，公示期为7天，以便村民了解并监督决策的执行情况。

　　2.设立专门的反馈渠道，包括邮箱和电话，鼓励村民在公示期内提出异议或建议。

　　（六）后续工作安排

　　1.讨论并确定合同签订的日期为下周一上午9:00，确保双方有足够的时间准 ……

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