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荒山荒地承包合同

2025-02-26 18:30:10 妙笔智库

   发包方(以下简称甲方):

  村集体经济组织名称:________村民委员会

  法定代表人:________

  地址:________

  联系电话:________

  承包方(以下简称乙方):

  身份证号码:________

  地址:________

  联系电话:________

  鉴于甲方拥有位于________的荒山荒地,乙方有意对其进行承包开发利用,为明确双方的权利义务,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,经甲乙双方平等协商,达成如下承包合同:

  一、承包标的

  甲方将位于东至[地名]、西至[地名]、南至[地名]、北至[地名]的荒山荒地发包给乙方,面积约为________亩 ……略…… 封等权利限制情况,若因土地权属问题给乙方造成损失,甲方应承担全部赔偿责任。

  - 协助乙方办理在承包土地上进行合法经营活动所需的相关审批手续(如因政策原因无法办理的除外),但相关费用由乙方承担。

  乙方权利义务

  1.权利:

  - 在承包期限内,依法享有对承包荒山荒地的自主经营权、收益权和在符合合同约定用途前提下的土地使用权,有权在承包土地上进行约定的生产经营活动,并获取相应的收益。

  - 有权根据经营需要,在承包土地上建设必要的生产设施、附属设施及临时建筑物,但建设前应将建设方案报甲方备案,并依法办理相关审批手续(如需),且在承包期满或合同解除后,乙方有权自行处置上述设施,但应恢复土地原状(可移动设施除外)或按照双方约定进行处理。

  2.义务:

  - 按照合同约定的用途和期限,合理开发利用和保护荒山荒地,不得进行掠夺性经营,不得破坏土地资源和生态环境,应采取有效的水土保持措施,防止水土流失等。

  - 按时足额支付承包费,如逾期支付,每逾期一日,应按照当年承包费的__%向甲方支付违约金;逾期超过________日的,甲方有权解除合同,并没收乙方已支付的承包费,乙方还应按照合同总金额的___%向甲方支付违约金,同时承担因逾期支付给甲方造成的其他损失。

  - 在承包期内,应依法遵守国家法律法规和当地政府的相关规定,自觉接受甲方及有关部门的监督管理,不得从事违法犯罪活动或损害公共利益的行为。

  六、合同的变更与解除

  1.经甲乙双方协商一致,可以书面形式变更或解除本合同。

  2.因不可抗力或国家政策调整等不可预见、不可避免且不可克服的原因,导致本合同无法继续履行或部分无法履行的,本合同自行解除或部分解除,双方互不承担违约责任,但甲方应退还乙方已支付的未履行期间的承包费,乙方应在合同解除后________日内将土地交还给甲方,并拆除或处置土地上的自有设施(按照双方约定执行)。

  3.若乙方违反合同约定的用途使用土地、未按时足额支付承包费或存在其他严重违约行为,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应违约责任,乙方应在合同解除后________日内将土地交还给甲方,并拆除土地上的自有设施(按照双方约定执行),所造成的损失由乙方自行承担。

  七、违约责任

  1.若甲方违反合同约定,未能保证土地权属清晰或无故干涉乙方正常经营活动,给乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方的全部损失。

  2.若乙方违反合同约定,除承担上述逾期支付承包费的违约责任外,如因乙方经营活动导致土地 ……

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