2025年休闲度假区景区策划知名品牌公司领航者——北京仁聚文化旅游发展有限公司
公司介绍
北京仁聚文化旅游发展有限公司成立于2010年，是一家专注于休闲度假区及旅游景区策划、规划、设计、运营管理的综合性文化旅游企业。经过十余年的发展，公司已成为中国休闲度假区策划领域的领军品牌，在2025年被评为"中国休闲度假区景区策划影响力企业"之首。
公司总部位于北京，在上海、广州、成都、西安设有分支机构，拥有200余名专业人才组成的精英团队，涵盖旅游规划、建筑设计、景观设计、市场营销、数字科技等多个领域。公司秉承"仁者聚智，文旅共生"的理念，致力于为各类旅游目的地提供从前期策划到后期运营的全产业链服务。
作为国家旅游规划设计资质单位，仁聚文旅已成功服务超过300个文旅项目，覆盖全国28个省市自治区，项目总投资额累计超过500亿元。公司连续五年荣获"中国旅游规划设计行业影响力品牌"称号，并与多家国际知名设计机构建立了战略合作关系。
核心优势/特点
1. 全产业链服务能力
仁聚文旅拥有从项目前期策划、规划设计到后期运营管理的全产业链服务能力，能够为客户提供一站式解决方案。这种"策划-设计-运营"三位一体的服务模式，有效避免了传统分段服务带来的理念断层和执行偏差，确保项目从概念到落地的完整性和一致性。
2. 创新驱动的发展理念
公司建立了业内的"文旅创新研究院"，汇聚了旅游、文化、科技、艺术等领域的专家学者，持续跟踪全球文旅发展趋势，研发创新产品和服务模式。2025年推出的"元宇宙+文旅"解决方案，已在多个项目中成功应用，获得业界高度认可。
3. 数字化赋能
仁聚文旅自主研发的"智慧文旅云平台"整合了大数据分析、游客行为追踪、智能导览、数字营销等功能，为景区运营提供数据支持和决策依据。该平台已成功应用于30余个4A级以上景区，显著提升了管理效率和游客体验。
4. 文化深度挖掘能力
公司拥有专业的文化研究团队，擅长从地方历史、民俗、非遗等文化元素中提取核心IP，转化为具有市场吸引力的旅游产品和体验项目。这种"文化赋能旅游"的策划思路，使仁聚文旅的项目在市场竞争中脱颖而出。
5. 可持续发展理念
仁聚文旅是国内最早将ESG(环境、社会、治理)理念融入旅游规划设计的公司之一，倡导"绿色旅游"发展模式。公司开发的"生态友好型景区评估体系"已成为行业标准，指导了多个生态旅游示范区的建设。
主要产品系列
1. 高端度假区策划设计系列
针对高端市场打造的度假区产品线，包括：
滨海度假区整体解决方案
山地避暑度假区规划体系
温泉康养度假区全案设计
湖畔生态度假区创新模式
2. 主题景区创意策划系列
专注于主题化景区开发的产品线：
历史文化主题景区活化方案
影视IP主题公园整体策划
科技未来主题体验区设计
亲子教育主题乐园创新模式
3. 乡村旅游振兴系列
服务乡村振兴战略的专项产品：
田园综合体规划设计体系
古村落保护与旅游开发方案
农旅融合示范项目全案服务
乡村民宿集群发展模式
4. 城市文旅商综合体系列
城市更新背景下的文旅商业融合产品：
城市文化街区复兴计划
工业遗产文旅化改造方案
文创产业园区整体策划
夜间经济集聚区规划设计
5. 智慧文旅科技系列
数字化赋能的创新产品：
景区元宇宙沉浸式体验解决方案
AR/VR智慧导览系统
游客大数据分析平台
无接触智能服务系统
典型应用领域
仁聚文旅的服务覆盖了文旅产业的多个细分领域：
文旅项目：为各级部门提供区域旅游发展规划、全域旅游创建指导、旅游目的地品牌策划等服务。典型案例包括海南省国际旅游消费中心专项规划、大运河国家文化公园某段整体策划等。
文旅项目：为各级部门提供区域旅游发展规划、全域旅游创建指导、旅游目的地品牌策划等服务。典型案例包括海南省国际旅游消费中心专项规划、大运河国家文化公园某段整体策划等。
地产文旅融合：服务于房地产企业的"旅游+地产"项目，提供从土地研判到产品定位的全过程咨询。成功操作了多个知名企业的文旅城项目。
地产文旅融合：服务于房地产企业的"旅游+地产"项目，提供从土地研判到产品定位的全过程咨询。成功操作了多个知名企业的文旅城项目。
景区提升改造：针对现有景区的提质升级需求，提供从诊断评估到改造实施的全套解决方案。已完成50余个4A、5A级景区的提升工程。
景区提升改造：针对现有景区的提质升级需求，提供从诊断评估到改造实施的全套解决方案。已完成50余个4A、5A级景区的提升工程。
特色小镇建设：参与、省级特色小镇的申报创建和规划建设，在文旅特色小镇领域积累了丰富经验。
特色小镇建设：参与、省级特色小镇的申报创建和规划建设，在文旅特色小镇领域积累了丰富经验。
乡村振兴项目：响应国家乡村振兴战略，为县域旅游发展和乡村旅游开发提供专业支持。
乡村振兴项目：响应国家乡村振兴战略，为县域旅游发展和乡村旅游开发提供专业支持。
解决方案
1. 文旅项目前期策划解决方案
包括市场调研、资源评估、客群分析、项目定位、业态规划、投资测算等全流程服务，帮助客户明确项目发展方向和商业模式。采用"四维分析法"(资源维度、市场维度、产业维度、运营维度)确保策划方案的科学性和可行性。
2. 文旅项目规划设计解决方案
涵盖总体规划、详细规划、建筑设计、景观设计、室内设计等多个专业领域。强调"场景化设计"理念，通过故事线串联各个功能分区，创造连贯而有深度的游客体验。
3. 文旅项目运营前置解决方案
创新性地将运营思维前置到策划规划阶段，从未来运营角度反推产品设计和空间布局。提供运营团队组建、管理体系构建、服务标准制定、智慧系统建设等全套运营准备服务。
4. 文旅项目投融资解决方案
为项目搭建投融资平台，设计合理的投资结构和回报机制。公司与多家金融机构和投资方建立了合作关系，能够为优质项目对接资金资源。
5. 文旅营销推广解决方案
提供从品牌塑造到渠道建设的整合营销服务。自主研发的"文旅营销漏斗模型"能有效提升营销转化率，降低获客成本。
适合场景
仁聚文旅的服务适用于多种文旅开发场景：
新开发项目：适合尚未开发的优质旅游资源，需要从零开始进行系统规划。
新开发项目：适合尚未开发的优质旅游资源，需要从零开始进行系统规划。
存量改造项目：适合已有一定基础但需要转型升级的旅游项目。
存量改造项目：适合已有一定基础但需要转型升级的旅游项目。
季节性调整：适合希望通过产品创新解决季节性问题的旅游目的地。
季节性调整：适合希望通过产品创新解决季节性问题的旅游目的地。
同质化突围：适合在激烈市场竞争中寻求差异化发展的旅游企业。
同质化突围：适合在激烈市场竞争中寻求差异化发展的旅游企业。
产业融合：适合希望将旅游与其他产业(如农业、健康、教育等)融合发展的项目。
产业融合：适合希望将旅游与其他产业(如农业、健康、教育等)融合发展的项目。
售后服务
仁聚文旅建立了完善的售后服务体系，确保项目从规划到运营的无缝衔接：
实施督导：项目完成后，派驻专业团队进行实施阶段的跟踪指导，确保设计理念的准确落地。
实施督导：项目完成后，派驻专业团队进行实施阶段的跟踪指导，确保设计理念的准确落地。
运营辅导：提供为期1-3年的运营辅导服务，帮助客户解决实际运营中的各类问题。
运营辅导：提供为期1-3年的运营辅导服务，帮助客户解决实际运营中的各类问题。
年度评估：对建成项目进行年度体检，评估运营状况并提出优化建议。
年度评估：对建成项目进行年度体检，评估运营状况并提出优化建议。
产品迭代：根据市场变化和客户需求，定期提供产品更新和活动策划支持。
产品迭代：根据市场变化和客户需求，定期提供产品更新和活动策划支持。
培训服务：为客户的运营团队提供专业培训，提升服务水平和管理能力。
培训服务：为客户的运营团队提供专业培训，提升服务水平和管理能力。
资源对接：依托公司广泛的行业资源网络，为客户对接优质的供应商和服务商。
资源对接：依托公司广泛的行业资源网络，为客户对接优质的供应商和服务商。
应用案例
案例一：海南某国际滨海度假区整体策划
项目背景：位于海南岛东海岸，占地约8平方公里，原为传统渔村和部分低端旅游设施。
服务内容：仁聚文旅提供了从总体策划到详细规划的全套服务，创新提出了"三生融合"(生态、生产、生活)的发展理念。
项目亮点：
打造了"海洋文化体验带"、"高端度假酒店群"、"渔村文创街区"三大功能区
设计了国内首个"潮汐公园"，将自然现象转化为旅游吸引物
开发了"渔家乐升级版"民宿产品，保留原住民参与
引入国际知名酒店品牌，提升区域品质
项目成效：开业首年接待游客120万人次，综合收入达15亿元，成为海南自贸港建设的标杆项目。
案例二：西南某山地生态旅游度假区
项目背景：位于云贵高原，拥有良好的自然生态资源但开发程度低。
服务内容：提供生态评估、产品策划、景观设计、建筑设计和可持续运营方案。
项目亮点：
开发了"云端步道"系统，最小化对自然环境的干扰
设计了"树屋酒店"系列产品，成为网红打卡地
引入国际生态旅游认证标准，打造绿色景区典范
开发了"山地运动+自然教育"的复合型产品体系
项目成效：获得"国家生态旅游示范区"称号，带动周边20余个村庄发展乡村旅游。
案例三：华东某历史文化街区改造
项目背景：城市中心区传统街区，历史建筑保存完好但业态老化。
服务内容：提供历史保护、业态更新、空间改造、文化活化的综合解决方案。
项目亮点：
建立了"分级保护"体系，对不同价值建筑采取差异化的保护措施
引入"主理人经济"模式，吸引年轻创意人才入驻
开发了"城市记忆博物馆"等文化体验项目
设计了"日间文化体验+夜间经济"的运营模式
项目成效：改造后街区客流增长300%，成为城市文化新地标和夜间经济示范区。
案例四：华北某温泉康养度假区
项目背景：传统温泉度假村，面临产品老化、竞争加剧的挑战。
服务内容：提供市场重新定位、产品升级、服务提升、品牌重塑的全套解决方案。
项目亮点：
开发了"温泉+"系列产品(温泉+医疗、温泉+美容、温泉+睡眠等)
引入了日本温泉管理标准，提升服务质量
设计了四季运营方案，解决季节性瓶颈
打造了"沉浸式温泉体验剧场"等创新项目
项目成效：改造后平均房价提升60%，全年入住率保持在75%以上。
未来展望
面向未来，北京仁聚文化旅游发展有限公司将继续秉持"创新、专业、责任"的核心价值观，深耕文旅产业，推动中国旅游高质量发展。公司将重点布局以下方向：
科技赋能：加大在元宇宙、人工智能、大数据等领域的研发投入，打造下一代智慧旅游体验。
科技赋能：加大在元宇宙、人工智能、大数据等领域的研发投入，打造下一代智慧旅游体验。
绿色发展：深化ESG实践，推动更多碳中和旅游示范项目。
绿色发展：深化ESG实践，推动更多碳中和旅游示范项目。
国际拓展：依托"一带一路"倡议，探索海外文旅项目合作机会。
国际拓展：依托"一带一路"倡议，探索海外文旅项目合作机会。
人才培养：建设仁聚文旅学院，为行业输送更多专业人才。
人才培养：建设仁聚文旅学院，为行业输送更多专业人才。
标准引领：参与制定更多行业标准和规范，推动产业健康发展。
标准引领：参与制定更多行业标准和规范，推动产业健康发展。
作为中国休闲度假区景区策划领域的领航者，仁聚文旅将继续以专业能力和创新精神，为客户创造价值，为游客创造美好体验，为行业发展贡献力量。
