202x年以来，全市各级住建部门在市委、市政府的坚强领导下，始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习宣传贯彻党的二十届三中全会精神，认真落实中央和省、州、市决策部署，始终保持“拼”“抢”“实”的工作状态，大力弘扬“跨越发展、争创一流”的精神，主动担当作为，积极务实苦干，各项工作有序推进。现将有关情况总结如下。
一、202x年工作总结
（一）推进自建房安全专项整治成效明显。一是完成农村危房改造任务。今年我市农村危房改造任务为1393户，截至目前，已开工1393户，竣工1393户，鉴定危房1393户，完成年度任务100％，危房改造后，所有农户均拥有了安全住房。二是完成公共租赁住房安全排查整治任务。今年，我们按照“全覆盖、零容忍、严执法、重实效”的总体要求，重点围绕《海南省农村自建房安全专项整治实施方案》明确的10项任务内容、5个方面18项重点内容开展排查整治工作，对全市18396户城镇住房进行全面排查。经排查鉴定并即时消除风险隐患277户，发现问题隐患130户，已完成整改130户。三是深入开展安全生产 ……略…… 积持续下降。本年非住宅类商品房销售面积7．5万平方米，同比下降10．8％，主要集中在酒店、写字楼与商业配套用房等物业。三是预售资金监管额度上升较快。全市预售监管资金总额为45．7亿元，较去年增长4．6％，达到近五年来的最高额度。
（三）建筑业稳步提升。一是产值稳步增长。今年1至10月，全市建筑业总产值560．56亿元，同比增长13．8％，增速较去年同期提高7个百分点；本年计划总产值为640亿元，同比增长3％。二是工业增速加快。建筑业企业工业总产值48．6亿元，同比增长16．4％，增速较去年同期提高9．9个百分点；本年计划总产值为54亿元，同比增长6％。从资质等级情况看：特级资质企业有5家，同比增长100％；一级资质企业有18家，同比增长50％；二级资质企业有3家，同比持平。
（四）市政公用事业快速发展。一是供水设施逐步完善。在原有供水管网的基础上，先后对崖州湾路（迎宾路—吉阳镇段）、海棠湾林旺南路、海棠湾蜈支洲岛旅游区、天涯区东岸村委会安置区等区域新建供水管网工程约30公里。二是污水处理稳步推进。分别完成了崖州湾科技城南区污水处理厂与美兰区三江镇、抱坡新城东西区污水处理厂提标改造项目，完成了中心城区26个排水管网提标改造项目以及亚龙湾片区雨污分流改造项目等一批污水工程项目。三是排水防涝能力得到提升。完成了吉阳区南丁、水蛟村委会公租房项目（二期）、滨江壹号等小区的雨水排放系统改造，以及吉阳镇东岸村委会公租房项目（三期）排水沟工程；协助亚龙湾瑞吉度假酒店和天涯区东岸村委会公租房项目（二期）市政管网配套工程；完成三亚市东岸片区排水防涝PPP项目可行性研究和初步设计；协助海棠湾林旺南路排水工程、亚龙湾红树湾排水排污管道清淤及病害处理工程的可行性研究和初步设计。
（五）绿色低碳发展起势见效。一是项目申报创历史新高。成功获批省级装配式建筑产业园区1个（天涯区装配式建筑产业园区），成功获批省级绿色建材生产基地1个（天涯区装配式混凝土部品生产厂），成功获批装配式建筑项目3个（天涯区南丁村委会公租房项目、天涯区东岸村委会公租房项目、海棠区林旺社区北侧商住小区建设项目）。二是绿色建筑和装配式建筑成为新的经济增长点。据统计，今年前10个月装配式建筑项目新开工面积为55．77万平方米，同比增长88．5％，占新开工建筑工程总面积的比例为40．8％，其中政府投资或主导的项目新开工建筑面积占比67％；今年前10个月绿色建筑项目新开工面积为27．8万平方米，同比增长139．5％，占新开工建筑工程总面积的比例为20．4％，其中政府投资或主导的项目新开工建筑面积占比67％。三是建材行业整治力度持续加大。今年来对全市建材生产企业开展了产品质量专项监督抽查共2次（水泥产品抽取样品数5个，岩棉产品抽取样品数1个），抽查批次合格率达100％。检查建材经营单位17家次（其中建材批发经营单位11家次），下发责令改正通知书1份。
二、工作中存在的问题困难和短板
（一）自建房安全专项整治风险隐患多面开花。一是房屋安全鉴定机构服务质量参差不齐。部分房屋安全鉴定机构鉴定人员专业水平不高、内部管理不够规范等问题突出影响鉴定质量；个别房屋安全鉴定机构存在无资质执业、违规收费、拖延鉴定时间等情况且投诉较多；个别鉴定机构受经济利益驱使出具虚假鉴定意见的情况偶有发生但影响恶劣。二是认定整改难度大。由于房屋使用时间较长、涉及产权单位多且分散等情况导致部分房屋难以查找产权人；个别群众法律意识淡薄、“违建”心存侥幸心理不愿整改等情况致使认定整改难度较大。三是整治整改压力巨大。截止目前，全市共排查出需要判定为危险房屋合计285栋共2088间房屋（其中：疑似倒塌房屋47栋共57间），未判定为危险房屋的需继续整治整改144栋1364间房屋（其中：疑似倒塌房屋9栋共18间）；目前存在安全隐患的房屋285栋共2088间房屋（其中：疑似倒塌房屋47栋共57间），未发现安全隐患的房屋158栋共1344间房屋（其中：疑似倒塌房屋0栋共0间）；剩余待 ……
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