合同编号：_________
签订日期：_________
甲方（卖方）：_________
地址：_________
法定代表人/授权代表：_________
联系电话：_________
乙方（买方）：_________
地址：_________
法定代表人/授权代表：_________
联系电话：_________
鉴于甲方合法拥有位于_________的商铺 ……略…… 2.3余款支付方式如下：
一次性付款：乙方应在_________前一次性支付剩余款项人民币_________元整（大写：_________）至甲方指定账户。
分期付款：首付款人民币_________元整（大写：_________）于_________前支付，余下款项分[次数]期支付，每期支付人民币[金额]元整（大写：_________），最后一期支付日期为_________。
按揭贷款：乙方通过银行按揭贷款方式支付剩余款项，首付款为人民币_________元整（大写：_________），其余款项按照银行贷款程序办理。
第三条 房产交付与过户
3.1甲方应在乙方支付完全部购房款后_________日内，将该商铺交付给乙方使用。
3.2双方应在房产交付后_________日内，共同前往房屋登记机关办理产权过户手续，相关税费按照法律规定各自承担。
第四条 违约责任
4.1若甲方违约，未能按时交付商铺或办理过户手续，应向乙方支付合同总价_________%的违约金，并继续履行合同；若乙方选择解除合同，甲方应退还乙方已付所有款项，并支付合同总价_________%的违约金。
4.2若乙方违约，未按约定支付购房款，每逾期一日，应按逾期支付金额的_________%向甲方支付违约金；逾期超过_________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价_________%的违约金。
第五条 争议解决
双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向该商铺所在地人民法院提起诉讼。
第六条 其他约定
6.1 ……
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