老旧小区改造交流发言提纲：涧西区高质量改造老旧小区
一、总体思路与背景
● 政策依据
○ 深入贯彻《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》。
○ 结合省、市工作推进会精神，聚焦辖区老旧小区特点。
● 工作目标
○ 党群联动、共同议定改造目标。
○ 外引“强援”，精准确定改造方案。
○ 坚持理念先行，尽力而为、量力而行。
二、传承红色基因，提升“红色气质”
● 结合党建引领
○ 找准老旧小区改造与党建引领、“五治”并进、服务进社区的结合点。
○ 突出服务性和时代性，提升“红色底蕴”。
● 建设“红色阵地”
○ 优化整合场地资源，建设小区邻里中心，实现功能复合化。
○ 设立“党群活动中心”“两代表一委员”工作室等，增强党群凝聚力。
● 完善“红色设施”
○ 打造红色文化“体验带”，呈现“红色记忆”“X故事”“时代精神”等主题。
○ 建造红色景观，设置革命烈士、先锋榜样等雕塑和灯箱，增强居民认同感和归属感。
三、因地制宜，科学规划改造方案
● 差异化改造
○ 根据各小区具体情况制定差异化的改造方案，确保科学合理、符合实际需求。
○ 分类施策，充分考虑建筑结构、基础设施、居住人口等因素。
● 引入专业力量
○ 邀请建筑设计、城市规划、物业管理等专家参与设计和评审。
○ 加强与居民沟通互动，广泛征求居民意见，确保方案得到认可和支持。
四、强化组织保障，确保改造顺利推进
● 成立领导小组
○ 统筹协调各方资源，定期召开会议，研究解决改造过程中遇到的问题。
● 建立健全工作机制
○ 明确各部门职责分工，制定详细改造工作计划，确保各项工作有序推进。
○ 建立信息报送制度，及时掌握改造进展情况。
五、注重质量监管，确保改造效果经得起检验
● 严格施工标准
○ 按照国家和地方相关标准进行施工，确保质量和安全。
○ 建立健全质量管理体系，加强对施工过程的监督管理。
● 强化验收环节
○ 制定严格的验收标准，对已完成项目进行全面检查。
○ 邀请第三方机构评估，确保改造成果客观公正，让居民满意。
六、坚持以人为本，确保改造成果惠及全体居民
● 充分考虑居民需求
○ 改造过程中充分听取居民意见，确保改造方案符合期望。
○ 加强宣传引导，提高居民知晓率和参与度。
● 完善后续管理机制
○ 探索长效管理机制，通过引进专业化物业管理公司、成立业主委员会等方式，确保改造成果长期保持。
七、推动共建共治共享，构建和谐宜居社区
● 多方合力
○ 通过党建引领、居民自治、社会组织参与等多种方式，形成多方合力。
○ 鼓励居民积极参与改造工作，增强主人翁意识。
● 引入社会资本
○ 探索引入社会资本的新模式，拓宽资金来源渠道。
○ 加强对社会资本的监管，保障居民合法权益。
八、总结
涧西区在老旧小区改造工作中，始终坚持因地制宜、精准施策的原则，注重传承红色基因，科学规划改造方案，强化组织保障，确保改造工作顺利推进。坚持以人为本，确保改造成果惠及全体居民，推动共建共治共享，构建和谐宜居社区。通过这些措施，涧西区成功实现了老旧小区的高质量改造，为居民创造了更加舒适、便捷、美好的生活环境。
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