按照会议安排，现就X工业集中区开发建设情况汇报如下：
一、202x年园区发展成效
202x年，X工业集中区被国家农业部认定为第三批国家农业产业化示范基地。至202x年底，区内共有工业项目24个，建成项目X个（其中停产项目X个）；工业企业实现营业收入X亿元，增速达到X%，产业集中度达到X%；X个规模以上工业企业实现利润X亿元，入库税收X万元。
（一）坚持规划引领，优化发展路径
编制形成“一区三镇”空间战略规划成果，全面完成集中区总体规划修编工作。积极谋划、参与“十四五”规划编制，编制并形成《X健康产业园概念规划》《X江防洪堤下路配套工程可研报告》。积极配合县交通局做好了省道202x改线项目的规划工作。
（二）完善基础设施，提升承载能力
建成园区2号路变电站段X米道路并投入使用；投资X万元的X套公租房项目已完成主体工程；东瓜山电站至花园变电站X输电线路项目建设和20余户拆迁安置工作顺利完成。投资X余万元对区内路灯、雨污管网、道路等市政公用设施进行了维修维护，清淤疏通雨污水检查井X口，增设消防栓X处，安装垃圾箱X余套。完成统建安置房分配及管理工作，安置拆迁群众420余人。依托X代代为本农业科技建成可容纳X家科技型中小企业的X平方米创新创业孵化园。
（三）支持大众创业创新，深入实施两个“一号工程”
制作X工业集中区PPT宣传片，完善宣传展示墙，不断加大对外宣传和招商引资力度。采取以商招商、小分队招商等方式主动赴成渝及长三角地区招商。承办省“民企入台”实地考察圆满成功，吸引了一大批有意向的投资者前来考察洽谈。去年，共接 ……略…… 切实做好了园区环境日常保洁和维护工作。
二、存在的问题
（一）_受限，优惠政策享受难
X工业集中区虽为X工业园“一园多区”模式下的一个工业集中区，但省政府并未认可，实际仅由县政府批准成立。一方面，X工业集中区向上争取支持园区发展政策时，存在主体受限问题。另一方面，因X工业集中区尚不在X工业园区（省级工业园区）规划范围内，按照X科技城“一核三区多园”（“一核”即X科技城集中发展区，“三区”即高新区、经开区、科创园区及科学新城、空气动力新城、航空新城，“多园”即市内省级以上工业园区）发展模式，X工业集中区尚不属省级工业园区的规划范围，难以享受X科技城优惠政策。
建议：请求县委、县政府加大对上争取，将X工业集中区纳入省政府确定的X工业园范围内。
（二）配套环境滞后，人气不足
由于受远离城市等地域条件影响，集中区虽已建区X年多，但公共交通、公共消防、生活服务、综合服务等配套设施建设滞后，严重制约园区发展。
建议：县委、县政府在基建项目上给予园区大力支持，以提升园区形象，增强园区吸引力。
（三）征地拆迁安置政策问题
园区现执行的是X号文件，征地费是由园区管委会代管，用于支付被征地农民的生活补助费（X周岁以上X元/月，X周岁以下减半）和为其全额购买社会养老保险费（被征地农民未出资金），不足资金部分由园区管委会承担，但该文件已于202x年8月过期。
按规定现在征地拆迁应执行《县县城和工业园区农村集体土地征地拆迁补偿安置暂行办法》，而《暂行办法》中规定，每征收一块地，应按政策计算该宗地的征地费，然后将征地费按时全额支付给村组，由村组按相关规定安置被征地农民。
按X号文件实施征地时，未具体计算每块地的征地费，园区只计算征地面积和应安置人口的生活补助费，生活补助费纳入了县财政资金预算。若按《暂行办法》实施征地拆迁，园区内被征地的村组将面临停止支付生活补助费和继续购买社会养老保险费的问题，原来的支付方式与《暂行办法》中规定的支付方式如何衔接也将成为难题。
建议：县政府组织协调园区、花园镇会商，在不违背《暂行办法》的基础上，由花园镇人民政府出台具体实施办法，征地费支付方案保持不变，征地款仍由园区代管。
（四）园区融资难，发展资金不足
由于园区融资平台—永盛公司土地资产未做实，加之受国家压缩地方政府负债、控制政府平台公司融资的政策影响，公司难以通过银行贷款和BT方式进行融资，园区融资困境难突破。到期债务化债压力巨大，发展资金严重不足等问题困扰着园区发展。
建议：请县委、县政府在园区开发建设上给予一定的项目和资金倾斜，同时帮助协调做实永盛公司土地资产。
（五）部分企业发展资金严重不足，生产经营艰难
受国家宏观经济影响，园区鹏林机电、智光科技、隆源粮油、潼川豆豉、新丰酒业、神龙粮油等大部分企业能用于融资抵押的资产几乎抵尽，导致企业一是无流动资金购买企业生产所需原材料，生产时断时续；二是面临过桥资金压力，时常为倒贷忙于奔波；三是因资金缺乏，在产业规模、产品档次、技术创新、品牌战略上还处于低级阶段，难以形成市场竞争力。
建议：县委、县政府专题研究破解企业融资难问题；出台支持消费“X造”产品政策；出台支持优质企业扩能升级政策。
（六）企业优惠政策未兑现问题
按照县人民政府企业签订的《投资协议》，县政府应兑现协议中约定的产业支持资金等优惠补贴资金共计X万元（其中，上海梅林已兑现X万元，还有X万元待兑现；启明星杆塔兑付产业支持资金X万元，返还税收地方留成X万元，公司垫支修建护坡及改建农灌沟的工程费用X万元，共计X万元；台沃科技所得税县级留成新增部分X万元，企业上市过程中因未分配利润转增股本所涉个人所得税X万元中留成的X万元，共计X万元；智光科技土地出让金返还X万元；代代为本补贴200万元；隆源粮油土地价差返还X万元）。
建议：县委、县政府逐步解决。
三、202x年工作思路及打算
202x年，X工业集中区将以项目建设为总揽，狠抓改革创新，产业升级，平台建设，市场运作等工作重点，努力提高经济发展质量和效益，推动园区经济社会持续健康发展。
202x年主要经济目标是：保持经济稳定增长，全年力争实现工业总产值X亿元、完成投资X亿元、实现税收X万元。
（一）优化发展路径，增强发展动力
主动适应经济发展新常态、发展环境新变化，努力提高发展质量和效益。
1.增强投资拉动牵引力。注重以产业集群优势吸附项目，以优质高效的服务吸引投资，注重企业的规模和项目的质量，注重投资强度、亩均税收、产出效益。深入分析研究各项国家政策，按照接替有序、滚动发展、优化结构的安排原则，排出一批投资规模大、技术含量高、产业带动强、促进产业结构调整和优化升级的项目，分不同阶段分别建立项目库，做到项目竣工投产一批、开工建设一批、前期开发一批、筛选储备一批，确保项目为园区发展提供强大的牵引力。全年储备项目X个，包装项目X个。加强与上海梅林的衔接和沟通，借助上海梅林以商招商，争取光明集团在园区投资建厂。
2.增强升级改造创新力。实施企业“再造工程”，按照分类指导，一企一策的办法，推动企业再造。对经营情况良好，市场潜力较大的企业，如，潼川豆豉等，引导企业通过科技创新、品牌创建、股权转让等为突破口，切实提高企业运行效益，做大规模，做强品牌。对停产企业，如雨润食品等，通过招商引资、资产转让等方式，盘活资产，形成增量。大力实施全市两个“一号工程”，引进和培育一批“两新”产业，促进工业转型升级，充分发挥创新创业孵化园的作用，推动万众创业、万众创新，力争新培育高新技 ……
请点击👉 mbgs777 👈联系老师