2024年全街年度物业管理工作总结表彰大会的讲话

　　 同志们：

　　今天，召开年度物业管理工作总结表彰大会，主要目的是全面盘点202x年度街道物业管理工作取得成绩，表彰一批在党建引领小区治理中，涌现的一批先进典型和个人，动员部署202x年度全街物业管理服务提升攻坚重点任务，加快探索形成党建引领城市基层治理的有效路径，全力　……略……　电气高效安全保障、电梯安全运营、公共设施维修以及规范有序安全卫生的综合环境治理等方面问题，加强物业公司规范管理和小区业主自我管理能力建设，不断提升物业管理服务科学化、规范化、制度化水平。各物业企业要提高政治觉悟，协助社区做好基层服务工作；各物业企业要坚持“以人为本，以质为先”的理念，“想业主之所想，急业主之所急”。

　　二、探索多元途径，提升物业服务管理“深度”。要加强党对小区治理的统筹指导，强化上下联动，压实部门和社区责任，充分发挥社区党组织领导统筹协调作用，形成互联互动共建共享的工作合力。要坚持把党的组织工作有效覆盖到物业服务企业，以“皖美红色物业”创建为契机，加强“红色物业”“红色业委会”建设，以“党建红”推动“物业红”，不断促进物业管理服务工作再上新台阶；要结合街道实际，细化奖惩机制，积极引导物业服务企业规范运作，保障小区居民权益；要探索科技赋能的新方式，加大对于智能化设施设备的运用，通过“人防+技控”的方式提升服务管理效率。

　　三、深化居民自治，提升物业服务管理“强度”。要加强统筹联动、综合服务、综合执法、考评激励、宣传引导，健全党组织领导下的自治、法治、德治相结合的基层治理体系。要定期对业主自治组织成员进行专项培训，增加业主自治组织间的交流频率，提升业主 ……

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