同志们：
今天，我们在这里召开全区老旧电梯更新改造工作推进会议，主要任务是深入贯彻落实以人民为中心的发展思想，全面总结我区老旧电梯更新改造工作取得的阶段性成效，分析当前工作中存在的问题与不足，交流推广先进经验做法，安排部署下一阶段重点工作，进一步凝聚共识、压实责任、强化举措，全力推进全区老旧电梯更新改造工作再上新台阶，切实保障人民群众乘梯安全和出行便利，提升居民生活品质。参加今天的会议有区政府相关领导、区房产局、区市场监管局、区财政局等相关部门负责人，各街道办事处主要负责同志，以及部分社区代表、物业服务企业代表。刚才，X街道、X社区、X物业服务企业作了汇报发言，讲的都很好，内容详实、经验宝贵，我都同意，大家一定要认真学习借鉴，结合自身实际，将这些好经验、好做法落实到具体工作中。下面，结合我区老旧电梯更新改造工作实际，我讲几点意见。
一、提高政治站位，深刻认识老旧电梯更新改造工作的重大意义
老旧电梯更新改造工作是一项关乎人民群众生命财产安全、生活质量和城市品质提升的重要民生工程，具有极其重要的现实意义和深远的历史意义。
从保障群众生命安全角度来看，老旧电梯由于使用年限长，设备老化、部件磨损严重，极易出现故障，存在较大的安全隐患。近年来，全国各地因老旧电梯故障引发的安全事故时有发生，给人民群众的生命安全带来了严重威胁。 ……略…… 了许多好的经验和做法。例如，X街道推行的“一梯一策”工作法，针对每一部老旧电梯的实际情况，制定个性化的更新改造方案，充分考虑居民需求和实际困难，有效解决了居民意见难统一、资金筹集难等问题；X社区建立了“政府引导、居民主体、社会参与”的多元共治模式，广泛动员社会力量参与老旧电梯更新改造工作，通过引入电梯维保企业、爱心企业捐赠等方式，拓宽了资金来源渠道，减轻了居民负担。这些经验做法为全区老旧电梯更新改造工作提供了有益借鉴。
三是注重服务保障，居民满意度显著提升。在老旧电梯更新改造过程中，各部门、各街道始终坚持以人民为中心，注重做好服务保障工作。一方面，加强施工管理，合理安排施工时间，减少施工噪音和对居民生活的影响；另一方面，建立了24小时应急响应机制，及时处理施工过程中出现的问题，确保居民的生命财产安全。同时，通过开展政策宣传、上门走访等方式，积极向居民宣传老旧电梯更新改造的重要意义和相关政策，赢得了居民的理解和支持。据统计，已完成更新改造的老旧电梯，居民满意度达到了X%以上。
三、正视存在问题，找准老旧电梯更新改造工作的差距和不足
虽然我区老旧电梯更新改造工作取得了一定成绩，但我们也要清醒地认识到，当前工作中还存在一些问题和不足，需要我们高度重视并加以解决。
一是工作进展不平衡。部分街道、社区工作推进速度较快，而个别街道、社区由于思想认识不到位、工作方法不得当等原因，工作进展缓慢，与全区平均进度存在较大差距。截至目前，仍有个街道老旧电梯更新改造完成率不足%，严重影响了全区工作进度。这反映出部分单位对老旧电梯更新改造工作的重要性认识不足，缺乏责任意识和担当精神，工作主动性和积极性不够。
二是资金筹集难度大。老旧电梯更新改造所需资金较多，虽然政府给予了一定的补贴，但仍有部分资金需要居民自筹。一些居民由于经济条件有限，对自筹资金存在抵触情绪；还有部分居民对电梯更新改造的必要性认识不足，不愿意出资。此外，部分小区存在房屋产权复杂、业主意见难统一等问题，导致资金筹集工作难以开展。据统计，因资金问题导致项目推进缓慢的老旧电梯达部，占未完成更新改造电梯总数的%。
三是协调配合不顺畅。老旧电梯更新改造工作涉及房产、市场监管、财政、街道、社区等多个部门和单位，需要各部门密切配合、协同作战。但在实际工作中，还存在部门之间沟通不畅、职责不清、推诿扯皮等问题。例如，在电梯安装验收过程中，房产部门和市场监管部门有时会出现标准不一致、工作衔接不紧密的情况，影响了验收进度；在资金拨付方面，财政部门与其他部门之间的沟通协调不够及时，导致资金不能及时到位，影响了项目建设。
四是宣传引导不到位。虽然我们开展了一些政策宣传工作，但宣传的覆盖面还不够广，宣传方式还比较单一，宣传效果还不够理想。部分居民对老旧电梯更新改造的政策法规、资金筹集方式、施工流程等了解不够深入，存在误解和疑虑。这在一定程度上影响了居民参与的积极性和主动性，增加了工作推进的难度。
四、强化工作举措，全力推动老旧电梯更新改造工作再上新台阶
针对当前工作中存在的问题和不足，我们要进一步强化工作举措，加大工作力度，确保圆满完成老旧电梯更新改造工作任务。
（一）加强组织领导，压实工作责任
一是成立区级老旧电梯更新改造工作领导小组，由我担任组长，相关区领导担任副组长，各相关部门和街道主要负责人为成员。领导小组定期召开工作会议，研究解决工作中的重大问题，加强对全区老旧电梯更新改造工作的统筹协调和指导。二是明确各部门、各街道的工作职责，建立健全工作责任制。区房产局要发挥牵头作用，负责老旧电梯更新改造工作的组织实施、政策制定和监督管理；区市场监管局要加强对电梯安装、使用、维保等环节的安全监管，确保电梯质量安全；区财政局要及时落实资金补贴政策，保障资金及时到位；各街道、社区要充分发挥基层组织作用，做好居民宣传动员、意见征集、矛盾协调等工作。三是将老旧电梯更新改造工作纳入年度绩效考核内容，加大考核力度，对工作推进不力、未按时完成任务的单位和个人进行通报批评，并追究相关责任。
（二）创新工作方法，破解资金难题
一是加大政府资金投入力度，进一步提高财政补贴标准，对经济困难的小区和居民给予更多的支持。同时，积极争取上级专项资金支持，拓宽资金来源渠道。二是探索多元化的资金筹集模式。鼓励社会资本参与老旧电梯更新改造，通过引入电梯维保企业、房地产开发企业等社会力量，采取投资、入股、捐赠等方式，共同推进老旧电梯更新改造工作。例如，可以借鉴X市的经验，与电梯生产企业合作，采用“以旧换新”的方式，降低更新改造成本。三是加强对资金使用的管理和监督，建立健全资金管理制度，确保资金使用公开、透明、规范。定期对资金使用情况进行审计，防止资金挪用、浪费等问题发生。
（三）加强协调配合，形成 ……
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