同志们：
今天我们召开这次专题会议，主要任务是深入研究部署我市不动产“登记难”问题化解工作。这项工作是当前一项极为重要、极为紧迫的民生工程、发展工程，事关千家万户的切身利益，事关社会大局和谐稳定，事关和的公信力。我们必须以高度的责任感和历史使命感，坚决扛起这份责任，全力以赴推动问题解决。下面，结合大家的讨论和当前工作实际，我讲几点意见。
一、提高站位，深刻认识化解不动产“登记难”问题的极端重要性和现实紧迫性，切实增强思想自觉和行动自觉
不动产是人民群众最重要的财产之一，依法登记并取得权属证书是保障财产权利的关键环节，也是群众获得感、幸福感、安全感最直接、最现实的体现。、始终高度重视不动产权益保护工作，多次作出重要部署，强调要切实维护好人民群众的合法权益。我们必须深刻认识到，妥善解决不动产“登记难”历史遗留问题，绝非简 ……略…… 不漏一个项目、不漏一户群众。要广泛畅通群众反映问题的渠道，设立专门窗口和热线，认真受理每一件诉求，将群众反映的问题线索作为摸排的重要来源。
二要建立清晰准确的“明细化”台账。对排查发现的问题，要进行科学分类、精准甄别。要按照“一楼盘一档案、一问题一清单”的原则，逐个项目建立包括项目名称、建设单位、存在问题（具体到用地、规划、施工许可、竣工验收、土地价款、税费缴纳、抵押查封、主体资格等各个环节）、涉及户数、产生原因、责任主体等要素在内的详细工作台账。台账要动态更新，确保信息准确、完整，为精准施策奠定坚实基础。
三要制定分类处置的“个性化”方案。在摸清底数的基础上，要坚持“尊重历史、面对现实、依法依规、民生优先”的原则，组织自然资源、住建、税务、人防、消防、法院等相关部门和专业力量，对台账中的每个问题项目进行集中“会诊”。要深入研究相关政策法规，学借鉴先进地区成功经验，针对不同成因、不同性质的问题，“一类一策”甚至“一企一策”、“一楼一策”制定切实可行的化解路径和处置方案。要明确每个项目的责任部门、配合单位、完成时限和具体举措，形成清晰的时间表、路线图和任务书，挂图作战，按计划、分步骤，积极稳妥、有序高效地推进问题化解。决不能搞“一刀切”，要确保解决方案既依法合规，又能切实解决问题。
三、强化协同联动，压紧压实责任链条，优化整合资源流程，凝聚攻坚克难的强大合力
化解“登记难”问题是一项复杂的系统工程，涉及多个部门、多个环节，必须强化全市“一盘棋”思想，打破部门壁垒，形成上下联动、左右协调、齐抓共管的工作格局。
一要压实层级责任和部门责任。要建立健全“市级统筹、县区主体、部门协同、街乡配合”的责任体系。各县（市、区）要承担起主体责任，主要负责同志要亲自抓、负总责，分管领导要具体抓、抓到底。各级自然资源和规划部门要发挥好牵头抓总作用，加强协调督促。住建、税务、财政、人防、消防、市场监管、法院等相关部门要牢固树立大局意识，主动履职尽责，严格按照职责分工和既定方案，不推诿、不扯皮，密切配合，同向发力。要将任务分解到岗、责任落实到人，确保事事有人管、件件有着落。
二要优化整合资源和办事流程。要敢于打破常规，创新工作机制。要大力推行“一窗受理、并行办理、信息共享、集成服务”，最大限度精简审批环节和申请材料，压缩办理时限。要建立化解“登记难”问题绿色通道，对纳入化解范围的项目，实行特事特办、急事急办。要充分运用信息化手段，加强部门间信息互联互通和数据共享，让数据多跑路、群众少跑腿。要整合工作力量，必要时可抽调相关业务骨干组成工作专班，集中办公，联合攻坚，提高化解效率。
三要加强政策解读和宣传引导。群众的理解和支持是推动工作的重要保障。要加大正面宣传力度，通过网站、新闻发布会、新媒体、社区公告栏等多种渠道，主动、及时、准确地宣传解读关于化解不动产“登记难”问题的相关政策法规、办理要件、办事流程、工作进展和典型成效。要耐心细致做好群众工作，及时回应社会关切，解释疑惑，消除误解，引导群众形成合理预期。要宣传推广好经验、好做法，营造全社会关心、支持、参与问题化解的良好氛围，为工作推进创造有利的舆论环境和社会条件。
四、注重标本兼治，建立健全长效机制，从源头上杜绝新的“登记难”问题产生
在 ……
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