目录/提纲：……
一、坚持“破立结合”，拆出发展新空间
（一）以铁腕手段治违建
（二）以科学规划促利用
（三）以长效机制防反弹
二、聚焦“品质提升”，改出城乡新面貌
（一）旧住宅区改造，让居民住得更舒心
（二）旧厂区改造，让产业发展更具活力
（三）城中村改造，让城市发展更有内涵
三、突出“安全底线”，消除危旧隐患
（一）全面排查，摸清底数
（二）分类施策，精准改造
（三）强化监管，确保质量
四、注重“协同联动”，凝聚工作合力
（一）强化组织领导
（二）明确职责分工
（三）加强沟通协调
五、完善“保障机制”，确保工作实效
（一）政策保障
（二）资金保障
（三）考核保障
……
县委在全市“三改一拆”暨城乡危旧房改造工作推进会上的发言
尊敬的各位领导，同志们：
“三改一拆”和城乡危旧房改造工作，是事关群众生命财产安全、事关城市品质提升、事关经济社会高质量发展的重要任务。一直以来，XX县县委、始终把这两项工作作为重要民生工程和发展工程来抓，坚持高站位谋划、高标准推进、高质量落实，取得了阶段性成效。下面，我将XX县相关工作开展情况汇报如下：
一、坚持“破立结合”，拆出发展新空间
“破”是为了更好地“立”，在“三改一拆”工作中，我们坚决向违法建筑和城市顽疾开刀，同时注重做好拆后利用文章，实现城市发展空间的有效拓展。
（一）以铁腕手段治违建。违法建筑不仅侵占公共资源、破坏城市形象，还存在严重的安全隐患。我们组建了由综合行政、自然资源、住建等部门组成的联合队伍，深入开展违法建筑大排查、大整治行动。对新增违法建筑，坚持“零容忍”，发现一起、拆除一起，绝不姑息迁就；对存量违法建筑，按照“分类处置、逐步消化”的原则，制定详细的拆除计划
……略……
、环境脏乱差等问题，我们加大改造力度，完善基础设施配套，提升居住品质。在改造过程中，充分征求居民意见，尊重居民意愿，实行“一区一策”，量身定制改造方案。重点对房屋外立面进行修缮、更新小区道路、排水、供电等基础设施，增加停车位、绿化、健身设施等公共服务设施，同时加强物业管理，建立长效管理机制，让居民享受到更加便捷、舒适的居住环境。通过旧住宅区改造，不仅改善了居民的生活条件，还提升了城市的整体形象。
（二）旧厂区改造，让产业发展更具活力。旧厂区往往存在土地利用率低、产业层次不高、环境污染等问题。我们积极推进旧厂区改造，通过“腾笼换鸟”“退二进三”等方式，实现产业转型升级。一方面，对一些符合产业发展方向的旧厂区，引导企业进行技术改造和设备更新，提高生产效率和产品质量，实现传统产业的高端化发展；另一方面，对一些不符合产业发展规划的旧厂区，进行整体拆除或功能转换，引进文化创意、科技创新、现代服务业等新兴产业，打造产业发展新平台。通过旧厂区改造，不仅盘活了存量土地资源，还为产业发展注入了新的活力。
（三）城中村改造，让城市发展更有内涵。城中村是城市发展的“短板”，也是“三改”工作的重点和难点。我们按照“统一规划、分步实施、整村推进”的原则，稳步推进城中村改造。在改造过程中，注重保护历史文化遗迹和传统风貌，保留城市记忆。同时，加强安置小区建设，确保村民能够按时回迁，住上品质优良的安置房。通过城中村改造，实现了城市空间的优化拓展、基础设施的完善提升和居民生活水平的显著提高，让城市发展更有内涵、更具魅力。
三、突出“安全底线”，消除危旧隐患
城乡危旧房改造是保障群众生命财产安全的重要任务。我们始终把人民群众的生命安全放在首位，扎实推进危旧房改造工作，切实消除安全隐患。
（一）全面排查，摸清底数。组织开展了城乡危旧房拉网式排查，对全县范围内的所有房屋进行全面摸底调查，建立详细的房屋信息档案。重点排查老旧小区、城中村、农村危房等，对房屋的结构安全、使用状况、建设年代等进行详细登记，并邀请专业机构进行安全鉴定，准确掌握危旧房的数量、分布和危险程度，为后续改造工作提供科学依据。
（二）分类施策，精准改造。根据危旧房的鉴定结果和实际情况，实行分类施策、精准改造。对一般损坏房屋，采取维修加固的方式进行改造，确保房屋安全使用；对严重损坏且无维修价值的房屋，采取拆除重建的方式进行改造，优先保障困难群众的住房需求；对暂时无法拆除重建的危房，采取腾空、停用等措施，设立警示标识，落实专人监管，确保群众生命安全。同时，积极争取上级政策和资金支持，加大对危旧房改造的投入力度，确保改造工作顺利推进。
（三）强化监管，确保质量。质量是危旧房改造工作的生命线。我们建立健全了质量监管机制，加强对改造工程的全过程监管。严格执行工程建设基本程序，落实项目法人责任制、工程监理制、招标投标制和合同管理制，确保工程建设规范有序。加强对施工单位和监理单位的管理，严格把关施工材料和施工工艺，确保改造工程质量符合相关标准和要求。建立质量回访制度，定期对改造后的房屋进行质量检查，及时发现和解决问题，确保群众住上“放心房”。
四、注重“协同联动”，凝聚工作合力
“三改一拆”和城乡危旧房改造工作涉及面广、任务艰巨，需要各部门、各单位密切配合、协同作战。我们建立健全了协同联动机制，形成了强大的工作合力。
（一）强化组织领导。成立了由县委任组长、县长任副组长，各相关部门和乡镇（街道）主要负责人为成员的“三改一拆”和城乡危旧房改造工作领导小组，负责统筹协调和指导推进工作。领导小组下设办公室，具体负责日常工作。同时，建立了县领导联系乡镇（街道） ……
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