同志们：
今天，我们在这里召开全区保障性租赁住房工作推进会议，主要任务是总结我区保障性租赁住房建设及交付工作成果，分析当前住房保障工作面临的形势与挑战，全面部署下一阶段重点任务，进一步凝聚共识、强化举措，切实解决新市民、青年人等_的住房难题，为全区经济社会高质量发展提供坚实的住房保障支撑。参加今天会议的有分管领导，区住建局、财政局、自然资源局等相关部门负责人，各街道（镇）主要领导、分管领导，以及保障性租赁住房项目建设单位、运营管理单位代表。刚才，区住建局、X街道等单位作了汇报发言，围绕保障性租赁住房项目推进、房源分配等工作进行了详细介绍，讲得都很全面、很有针对性，我都同意，大家一定要按照会议要求，将各项工作落实落细。下面，结合全区工作实际，我讲几点意见。
一、提高思想认识，深刻领会保障性租赁住房工作的重大意义
（一）从民生保障维度看，这是解决群众住房难题的关键举措
住房问题是重要的民生问题，直接关系到人民群众的获得感、幸福感和安全感。随着城市化进程的加快，大量新市民、青年人涌入我区就业创业。据统计部门数据显示，近三年来，我区外来务工人员年均增长12%，目前已达X万人，其中25-40岁的青年_占比超过60%。然而，由于这部分_收入 ……略…… 能力。例如，XX经开区“中建・壹品澜悦”保障性租赁住房项目，周边规划建设了幼儿园、社区卫生服务中心和便民商业网点，不仅方便了住户生活，也提升了区域的整体价值，推动城市功能不断优化升级。
二、聚焦重点任务，全力推进保障性租赁住房工作高质量发展
（一）加快项目建设进度，确保房源有效供给
一是明确建设目标。各相关部门和街道（镇）要对照全区保障性租赁住房建设规划，进一步细化年度和季度建设任务。202x年，全区计划新增保障性租赁住房建设项目5个，新增房源1500套，确保到年底累计建成并交付使用保障性租赁住房达到3000套。二是优化审批流程。自然资源、住建等部门要建立保障性租赁住房项目审批绿色通道，简化审批环节，压缩审批时限。对符合条件的项目，实行“容缺受理”“并联审批”，将项目审批时间由原来的平均60个工作日压缩至40个工作日以内，加快项目落地建设。三是加强施工监管。建设单位要严格按照工程建设标准和质量要求，科学组织施工，确保工程质量和施工安全。相关部门要加大对项目建设的巡查力度，每月开展不少于2次的质量安全检查，对发现的问题及时督促整改，确保项目按时保质完成。例如，在X保障性租赁住房项目建设中，通过加强监管，该项目提前15天完成主体结构封顶，且工程质量优良率达到95%，为后续项目建设树立了标杆。
（二）完善房源分配管理，实现公平精准保障
一是规范分配流程。制定《全区保障性租赁住房分配管理办法》，明确申请条件、审核程序、分配方式等内容。建立“个人申请-社区初审-街道（镇）复审-部门联审-公示公告”的五级审核机制，确保分配过程公开、公平、公正。对符合条件的申请人，按照积分排序、摇号选房等方式进行分配，杜绝违规操作和人情分配。二是动态调整保障对象。建立保障性租赁住房保障对象动态管理数据库，定期对保障对象的收入、住房等情况进行复核。对不再符合保障条件的家庭或个人，及时退出保障；对新出现的符合条件的_，及时纳入保障范围。例如，每季度开展一次保障对象资格复核工作，确保房源资源精准分配到真正有需求的_手中。三是加强后续管理。运营管理单位要建立健全房屋维修、租金收缴、住户服务等管理制度，提升服务水平。建立住户信用档案，对恶意拖欠租金、破坏房屋设施等违规行为，依法依规进行处理。同时，探索建立“住户自治”模式，引导住户共同参与小区管理，营造和谐居住环境。
（三）强化配套设施建设，提升居住生活品质
一是完善基础配套。在保障性租赁住房项目规划建设过程中，要同步配套建设水、电、气、通信等基础设施，确保住户入住后能够正常使用。同时，合理规划建设停车场地、垃圾分类设施等，满足住户日常生活需求。例如，在已交付的XX经开区保障性租赁住房项目中，按照1:0.8的比例配建停车位，并建设了智能化垃圾分类投放点，有效提升了住户的生活便利性。二是加强公共服务配套。结合周边区域发展规划，统筹布局教育、医疗、商业等公共服务设施。每个保障性租赁住房项目周边半径1公里范围内，至少规划建设1所幼儿园、1个社区卫生服务站和1个便民菜市场。通过引入优质教育资源、鼓励医疗机构设立社区服务点等方式，提升公共服务水平。三是打造宜居环境。注重小区绿化景观、休闲娱乐等设施建设，营造舒适宜人的居住环境。建设健身广场、儿童游乐区、休闲步道等公共空间，满足不同年龄段住户的休闲娱乐需求。例如，X保障性租赁住房小区通过打造“口袋公园”，种植多种花卉绿植，设置休憩座椅和健身器材，成为住户日常休闲的好去处，居民满意度达98%。
（四）加大政策宣传力度，提高群众知晓程度
一是创新宣传形式。利用电视、广播、报纸等传统媒体和微信公众号、短视频平台等新媒体，开展全方位、多角度的政策宣传。制作通俗易懂的政策解读视频、图文信息，通过新媒体平台广泛传播；在小区、企业、学校等人流密集场所，张贴宣传海报、发放宣传手册，扩大政策宣传覆盖面。二是开展精准宣传。组织工作人员深入企业、社区、学校，开展保障性租赁住房政策宣讲活动。针对新市民、青年人、外来务工人员等重点_，进行面对面的政策解读和申请指导。例如，每月在产业园区举办1-2场政策宣讲会，现场解答企业职工的疑问，帮助他们了解申请流程和条件。三是及时回应关切。设立政策咨询热线，安排专人负责接听，及时解答群众的咨询和疑问。建立线上反馈渠道，对群众提出的意见和建议进行及时处理和回复，提高群众对保障性租赁住房工作的认可度和满意度。
三、强化保障措施，确保保障性租赁住房工作落地见效 ……
请点击👉 mbgs777 👈联系老师